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信托产品收益率跌至6字头,如何提升资产增值保值?

2020-07-30 15:46:35 来源:上海陆家嘴金融 作者:诚挚托付 单月怒赚97%过程拆解

进入盛夏,信托市场却有一丝凉意。最近一周,集合信托成立市场产品环比减少16%,募集资金不到百亿元,环比减少近56%。与此同时,收益率继续下行,7月份集合信托平均收益率7.16%。而最近刚刚成立的某房产信托,收益率直接跌进6字头。

  

  信托产品收益率跌至6字头

  进入盛夏,信托市场却有一丝凉意。最近一周,集合信托成立市场产品环比减少16%,募集资金不到百亿元,环比减少近56%。与此同时,收益率继续下行,7月份集合信托平均收益率7.16%。而最近刚刚成立的某房产信托,收益率直接跌进6字头。

  杭州的林先生是信托产品忠实粉丝,最近他在浏览产品收益时,发现6字头的产品多起来了。“我最高的时候买过15%的信托产品,现在收益率却跌至7%以下。”林先生告诉记者。

  用益信托数据显示,2020年1-6月集合信托产品成立的平均收益率7.66%,环比下行0.34个百分点。进入7月,用益信托研究员帅国让给出的数据是信托平均收益率7.16%,仍然在下行通道。

  “目前市场上资金很充裕。钱主动找项目是最近信托业的常态。”业内人士分析,资金端不用愁,而可投项目却很少,大量的资金追逐着少量的优质标的,收益下降将是未来一段时间的趋势。

  除了收益率下行,集合信托成立规模也在缩减。“一些老客户近期因为看到有几家业内信托公司踩雷等负面新闻,原本有购买产品的计划也延后了。”杭州一家中字头信托公司的团队负责人高先生说,团队业绩也不理想。

  “从整个行业来说,近几年来信托违约逐步增多,投资者对信托产品的投资愈加谨慎,这使得信托公司募集资金难度加大,导致成立产品减少。”帅国让分析认为,近期集合信托成立市场遇冷,还有一个原因是监管层要求压缩融资类信托业务规模以防范风险。不过,他认为,监管层要求压降融资类信托业务规模,后续非标类业务规模会有所增加。

  很多人从买信托开始转向买定融,他们有什么区别?

  为什么中国现在越来越多的人开始选择定融产品作为自己理财的一种方式呢,相比较于信托它有何优势呢?

  此类定向融资产品,解决了严监管下部分优质企业的融资渠道问题,办理的周期短,节省了部分中间环节,对我国多层次交易市场的形成和发展具有积极的推动作用,也为广大投资者提供了一种门槛相对较低的合法投资渠道。

  那么定融产品和信托产品在各自都有什么优势特点?

  (1)起投门槛不一样

  定融的最低起投门槛一般只需十万,信托的起投门槛原则上是100万起投,甚至三百万起投;

  (2)收益范围不一样

  相同的融资方、担保方以及相同的投资金额比较之下,定融类的产品收益一般要比信托产品的收益高出1-2%,实际情况下,通常会高出2-3%;

  (3)风险集中度不一样

  对投资人来说,自己的资金实力是有限的,假设一位投资人只有一百多万的金融资产的话,如果选择投信托,他就只能选择一个信托项目,这样的资产配置就有些类似押宝,风险过于集中;如果是投定融,因为它起投门槛只需要十万,所以投资人可以适当分散到数个项目上,风险也适当分散。

  (4)风控措施不一样

  即使是相同的融资方和担保方,一般信托类要比定融类的风控措施更好一些,不过差异比较小。就拿政信类的债来说,定融类主要是基于应收账款作为质押,这个也是最主要的风控措施,信托类的往往多一个土地抵押权。从前地方政府出具的担保函形势,现在管理越来越严格后,很难拿到。以前是允许地方政府出面为很多项目做担保,但后来上头有要求不允许地方政府直接去做担保,所以才更多的转变成政府成立政府平台来为一些项目做担保,当政府平台额度不够时,就给它注入资本或者资产等等,另外主动管理类的信托会为具体项目多提供一道保障,但仅做通道类的除外。

  此类定向融资产品,解决了严监管下部分优质企业的融资渠道问题,对我国多层次交易市场的形成和发展具有积极的推动作用,也为广大投资者提供了一种门槛相对较低的合法投资渠道。

  所以越来越多的投资者会选择定融产品,在风险情况差不多的情况下,为什么不选择收益高点的产品呢?在目前市场上有很多同时售卖信托和定融的三方财富公司,现在就显现出如何选择一家靠谱的三方财富公司是最重要的。上海陆家嘴(行情600663,诊股)金融(隶属于易资产)在近几年的发展中,专门成立了风控团队,对项目最重要的环节风险控制做到了面面俱到,从投资区域,融资方,担保方等多方面综合考虑,对每个产品都做出一份风险评估,相对于信托公司或者融资方所做出的尽调来说,上海陆家嘴金融(隶属于易资产)的风控评估报告更具有客观性,投资者可以拿来更好的参考。

关键词阅读:信托

责任编辑:卢珊 RF10057
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